Ужгород лидирует по ценам: 1-комнатная 19,6 тыс. грн, 83% дохода — OLX

Ужгород стал самым дорогим областным центром Украины для долгосрочной аренды «однушки»: медианная цена здесь достигает 19,6 тыс. грн и «съедает» 83% медианной зарплаты жителей. Об этом говорится в новых данных OLX Недвижимость, которые приводит РБК-Украина. Наибольшие расходы на жилье фиксируют преимущественно на западе страны, тогда как в прифронтовых городах аренда остается относительно доступной — в частности в Херсоне (3,7 тыс. грн, 15% дохода).

Аренда «съедает» до 83% зарплаты: в каких городах жить стало дороже всего

Долгосрочная аренда однокомнатных квартир в Украине отличается в разы в зависимости от города. В некоторых областных центрах базовое жилье забирает более 80% медианной зарплаты, тогда как в прифронтовых регионах расходы на аренду заметно ниже. Такие оценки приводит РБК-Украина со ссылкой на данные OLX Недвижимость.

Где аренда забирает больше всего дохода

Абсолютный лидер по «бремени» для бюджета — Ужгород: аренда однокомнатной квартиры здесь достигает 83% медианного заработка. Медианная цена — 19,6 тыс. грн, это самый высокий показатель среди областных центров.

В группе городов с наивысшими расходами также:

• Львов — 72% дохода, 18 тыс. грн;
• Киев — 68%, 16 тыс. грн;
• Ивано-Франковск — 64%, 14,7 тыс. грн.

Города, где на аренду уходит более половины зарплаты

Более 50% дохода на однокомнатную квартиру тратят жители ряда центров:

• Винница — 60%, 12 тыс. грн;
• Луцк — 56%, 14 тыс. грн;
• Ровно — 55%, 11 тыс. грн;
• Полтава — 53%, 10 тыс. грн;
• Житомир — 50%, 10 тыс. грн;
• Черновцы — 50%, 11,3 тыс. грн.

Умеренный уровень: 30–50% дохода

В этой категории — Черкассы (48%, 10 тыс.), Хмельницкий (44%, 10 тыс.), Днепр (44%, 10 тыс.), Кропивницкий (43%, 8 тыс.), Чернигов (37%, 6,5 тыс.) и Сумы (34%, 6 тыс. грн).

Где аренда наиболее доступна

Самые низкие расходы фиксируют в городах поблизости от зоны боевых действий:

• Запорожье — 29%, 5,5 тыс. грн;
• Харьков — 25%, 5 тыс. грн;
• Херсон — 15%, 3,7 тыс. грн.

Ранее издание сообщало, что за последние полгода аренда на западе страны росла активнее: самыми дорогими остаются Ужгород, Львов и Ивано-Франковск. Отдельно рынок Киева после массированных атак РФ, несмотря на перебои с электричеством, не демонстрирует признаков резкого «обвала» — эксперты скорее говорят об адаптации спроса и предложения.

Рекордная стоимость аренды в Ужгороде — результат сочетания высокого спроса на безопасность и ограниченного предложения в новостройках. О том, является ли такой скачок цен признаком «пузыря», который может лопнуть, и как сейчас выглядит ситуация в других популярных городах Запада Украины, читайте в аналитическом обзоре: «Недвижимость на Западе Украины: перегрет ли рынок Львова и Ужгорода».